1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
練馬区
70.9万円/㎡
前年比+4.6%
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ライツ富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,525万円
85.9万円/㎡
3,905
4,985
6,065
7,145
AI査定結果
推定相場価格
5,525万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,065万円
77.5万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ライツ富士見台
5,899万円（91.8万円/㎡）/ 3階 / 64.29㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 5,899万円 | 91.8万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 5,999万円 | 93.3万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,150万円 | 63.5万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 4,200万円 | 64.2万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,200万円 | 64.2万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,980万円 | 61.9万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,490万円 | 60.3万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 68.5万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,590万円 | 61.6万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,690万円 | 63.0万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,790万円 | 64.3万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,890万円 | 65.7万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,990万円 | 67.0万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 56.1万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 60.2万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ライツ富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 5,899万円 | 91.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/14 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅5分 | 3,898万円 | 70.9万円 | 55㎡ | 2LDK+ | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅8分 | 4,290万円 | 68.8万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 5,800万円 | 114.1万円 | 50.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/22 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,998万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/05 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,950万円 | 72.1万円 | 54.82㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,688万円 | 81.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドベイス練馬関町レジデンス 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,490万円 | 78.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/13 | チュリス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション武蔵関第2 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、練馬区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は練馬区の平均と比較して29.5%割高です。
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