1985〜1995年築, 専有面積55.39㎡〜75.39㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+17.8%
練馬区
81.6万円/㎡
前年比+27.6%
ライツ富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
4,821万円
73.7万円/㎡
2,827
4,156
5,485
6,815
AI査定結果
推定相場価格
4,821万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,156万円〜5,485万円
63.6万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ライツ富士見台
4,150万円（63.5万円/㎡）/ 2階 / 65.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は60.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,150万円 | 63.5万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 4,200万円 | 64.2万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,200万円 | 64.2万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,980万円 | 61.9万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,490万円 | 60.3万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 68.5万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,590万円 | 61.6万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,690万円 | 63.0万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,790万円 | 64.3万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,890万円 | 65.7万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,990万円 | 67.0万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 56.1万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 60.2万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/02/10 | 4,780万円 | 64.2万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 5,280万円 | 70.9万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 3,780万円 | 50.8万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 4,600万円 | 61.8万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/18 | 3,980万円 | 53.4万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/14 | 4,280万円 | 57.5万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 4,280万円 | 57.5万円 | 1階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/06 | 4,700万円 | 63.1万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/22 | 3,880万円 | 52.1万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 4,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 80.7㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライツ富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 4,150万円 | 63.5万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | グリーンキャピタル富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/11 | 富士見台プラザ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅6分 | 3,880万円 | 66.4万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/21 | メイゾン中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 4,980万円 | 81.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシャトー富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅12分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2022/08/06 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 3,690万円 | 61.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2020/11/20 | マーランド貫井 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 3,490万円 | 48.7万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | 中村橋北パーク・ホームズ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 4,690万円 | 70.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | 中村橋サンパレス 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅1分 | 3,680万円 | 72.7万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 3,990万円 | 62.6万円 | 63.78㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ロイヤルシャトー中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | レジデンスアゼリア中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅5分 | 4,280万円 | 77.9万円 | 54.93㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | KMエンゼルハイム中村橋 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅14分 | 3,780万円 | 71.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/09 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/27 | エンゼルハイム中村橋 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅15分 | 3,180万円 | 60.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/06 | グリーンキャピタル中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 2,780万円 | 56.0万円 | 49.62㎡ | 2DK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライツ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、練馬区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は練馬区の平均と比較して22.2%割安です。
販売中の類似マンション
中村グリーンマンション1号棟
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 13分
1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
KMエンゼルハイム中村橋
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 15分
1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
石神井公園マンション
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンA棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 408戸 / RC造
ライオンズマンション井荻第2
東京都練馬区南田中四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 13分
1984年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
JTレジデンス東武練馬
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 4分
1993年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
石神井ハイライズ
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
光が丘パークタウン春の風公園街
東京都練馬区光が丘七丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 9分
1988年築 / 5階建 / 395戸 / SRC造
江古田チェリー
東京都練馬区豊玉北一丁目
大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
日商岩井武蔵関マンション
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
ライオンズマンション練馬北町
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 6分
1999年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
ライオンズマンション豊島園
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造